白沟京雄世贸港电话 京雄世贸港

核心区未来将建有公园（地下商业）、五星级酒店（万豪酒店）、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街5大标志性建筑，为白沟新城打造城市级**性名片。白沟新城核心区整体共分3期开发，其中一期实施总面积2144亩，包含特色商贸服务街区、公园、五星级酒店、艺术天街、冀商文化会馆、文化客厅，预计2022年实现。并计划2018年打通白沟通向高铁站城市道路，2020年打通北一环至霸州线高速入口通道。核心区围绕“东方创意谷 白沟新客厅”的总体定位，隆基泰和产业发展投资基金、万豪国际酒店、上海新国际博览中心、华体集团、中国交建、美院等23家集团及院校同为主抓手，整合建设核心功能区。

从雄安目前的建设情况来看，容城是商务区组团，主要作为央企总部，指挥中心；雄县为高新产业区组团，主要建设雄安高铁站，承接北京高校、医院、高新科技产业等；而位于雄安南部的安新，因其水域面积占到县城的三分之二左右，不具备承载非首都功能转移的土地储备需求，而且坐拥5A级旅游景区的白洋淀也不具备承载的交通条件。因而承载地主要集中在北部的容城和雄县境内，我们的白沟新城正与两个区域接壤，并且在雄安的北部区域，离首都北京更近,所以说白沟地处新区辖区。
二、区域发展篇：
1、雄安新区对标浦东、深圳
80年代看深圳，90年代看浦东，今天的中国看雄安。深圳和浦东已然成为了国内*城市，雄安新区定位为千年大计，国家大事，远**深圳、浦东的定位。深圳特区成立于1979年，中国处于**初期，依靠国家政策及处于沿海的优势，经过37年的发展成为了国内的*城市，形成城市群珠江三角洲；浦东新区成立于90年代初期，经过26年的发展，迄今为止成为另一个城市群长江三角洲。
雄安新区的成立，所处的时代与之不同，建立在繁荣富饶的时代背景下，依靠雄厚的经济基础实力，雄安新区的发展速度会远快于浦东、深圳两个特区。报道1月31日英国首相特蕾莎梅访华，中英将签署总额约90亿英镑的商业协议，共同建设雄安金融科技城。加之十三届**一次会议作对现行宪法作出21条修改，取消国家“连续任职不得**过两届”的规定，此举意义深远，影响巨大，任期不再受宪法限制，在其大刀阔斧的下，雄安新区势必会实现宏伟蓝图规划。

不能进驻雄安新区企业或个人为周边区域带来的人口增长预判：总增长量预计200**，2019-2023年增长量预计150**。截止至2020年底，白沟预计吸纳未进驻雄安新区置业需求约3.43万套；截止至2022年底，白沟预计吸纳未进驻雄安新区置业需求约6.86万套。可见近2-4年白沟将迎来人口激增，房地产需求上扬的市场机遇。纵观白沟目前的房地产市场，在售的住宅一手房多半为五证不全项目，为抢占市场先机，进行偷售，存在购房风险；而二手房由于受雄安政策及限购政策的影响，房本产权过户冻结，无常交易，虽然市场上有营业的二手房中介，交易也是买卖双方协议交易，存在巨大的法律纠纷隐患及财产安全无法保证；而京白世贸城是白沟目前市场上仅有的五证齐全在售现房，区位优势明显。

由于一期紧邻和道国际箱包交易中心，商业规划主要以箱包生产前端相关产业为主；二期经营业态布局由北向南分别为箱包五金辅料区、外贸区、电商创意园区。
项目外观采用新西兰风格，一层到三层采用干挂石材，四层到**层采用真石漆，内部电梯为三菱电梯，每层4部电梯，主入口3部，侧面1部电梯，保证安全的同时，减少等待时间，提高效率；采暖方式为地暖，**集中供暖，并且全部天然气入户（A4除外），项目以简装标准交房，交付时地砖白墙，卫生间洁具全部装好，如不要求特别高，自己配好家电直接可以入住，当然，3.4米的层高也可以装修成各种风格主题，装修出来效果也会非常好。